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최종 업데이트: 2026-04-24 21:50
2025타경507619
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 제물량로 121-1, 아르누보 12층 1205호
(인천광역시 중구 답동 43-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 16.07㎡ (4.86평)
건물: 78.60㎡ (23.78평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 아르누보 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 임경희 / 임경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
329,000,000
최저가
161,210,000
보증금
16,121,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 176,329,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 조혜진 |
| 차순위 입찰가 | 173,789,987원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 329,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-07 | 230,300,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 329,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 230,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-25 | 161,210,000 |
진행 메모
매각 : 176,329,000 원 (53.6%)
(입찰 4 명,매수인:인천 조혜진 / 차순위금액 173,789,987원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선명 | 주거용 12층 1205호 |
전입: 2021-09-13
확정: 2022-03-04 배당: 2024-04-11 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 12층 | 19.11.29 | 78.6㎡(23.78평) / 주거용 | 197,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 답동 소재‘송도중학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 신포역(수인분당선)이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-05-03 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-10-25 | 가압류 | 신OOOOO | 14,351,677 | 소멸 | 말소기준등기2023카단1882 |
| 3(갑8) | 2023-11-15 | 가압류 | 전OOOOOOO | 21,090,000 | 소멸 | 2023카단11632 |
| 4(을1) | 2024-04-11 | 주택임차권(12층 1205호) | 김OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.13확정:2022.03.041차보:금10,000,000원, 1차차:금700,000원, 1차확:없음 |
| 5(갑9) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경507619 |
관련 문서 (PDF)
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