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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507623
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 부평구 부평동 518-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 9.31㎡ (2.82평)
건물: 69.72㎡ (21.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평동 518-1 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
207,000,000
최저가
101,430,000
보증금
10,143,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 144,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 101,430,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 71,001,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진건 | 주거용 |
전입: 2025-01-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 채민석 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-03-27
확정: 2020-02-24 배당: 2023-07-14 |
173,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 15.03.12 | 69.72㎡(21.09평)[계약27평] / 오피스텔(주거용) | 124,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선, 인천1호선 ""부평역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. * 2필 일단의 대체로 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 대상물건 부지 서측으로 노폭 약 35m, 북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 보통임.
참고사항
* 외필지 : 부평동 518-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-27 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-02 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-14 | 주택임차권(주택전부) | 채OO | 173,250,000 | 전입:2020.03.27확정:2020.02.241차보:금165,000,000원, 2차확:2022년3월17일 | |
| 5(갑6) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경507623 |
| 6(갑7) | 2025-02-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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