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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507646
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 부평구 청천동 379-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 16.59㎡ (5.02평)
건물: 65.83㎡ (19.91평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 청천동 379-8 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
214,000,000
최저가
104,860,000
보증금
10,486,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 149,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 104,860,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 73,402,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변성균 | 주거용 1동501호 |
전입: 2021-03-29
확정: 2021-03-16 배당: 2023-04-24 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 18.09.04 | 65.834㎡(19.91평)[계약25평] / 오피스텔(주거용) | 128,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통시됨. * 장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건토지 3면(동,남,북)이 폭 약 20미터, 약 10미터, 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 본건 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황은 "대"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-28 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매, 거래가액 금177,000,000원 | |
| 2(갑3) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을1) | 2023-04-24 | 주택임차권(1동501호) | 변OO | 185,000,000 | 전입:2021.03.29확정:2021.03.16 | |
| 4(갑4) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경507646 |
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