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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507719
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 부평구 부평동 465-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 14.47㎡ (4.38평)
건물: 39.51㎡ (11.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평동 465-39 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
126,000,000
최저가
61,740,000
보증금
6,174,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 88,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 61,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 43,218,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이원준 | 주거용 |
전입: 2024-12-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이정근 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-03-16 배당: 2023-05-17 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.09.04 | 39.51㎡(11.95평) / 주거용 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부평여고 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철 부평시장역이 소재하여 교통여건은 양호함. * 세장형의 토지를 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건동측으로 소로의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2019-11-08 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 2022카단105682 |
| 4(을7) | 2023-05-17 | 주택임차권(3층 302호) | 이OO | 140,000,000 | 전입:2021.04.16확정:2021.03.16 | |
| 5(갑10) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 54,200,000 | 소멸 | 2025타경507719 |
| 6(갑11) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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