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최종 업데이트: 2026-04-24 21:51
2025타경508100
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 4, 현대홈타운 10층 1001호
(인천광역시 부평구 부평동 504-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.74㎡ (2.04평)
건물: 41.50㎡ (12.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부일로 4, 현대홈타운 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한별 / 김한별 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 118,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 정지혜 |
| 차순위 입찰가 | 111,111,112원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 201,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-07 | 140,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 201,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 140,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-25 | 98,490,000 |
진행 메모
매각 : 118,990,000 원 (59.2%)
(입찰 4 명,매수인:인천 정지혜 / 차순위금액 111,111,112원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이여진 | 주거용 10층 1001호 |
전입: 2021-09-16
확정: 2021-08-02 배당: 2023-10-20 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 14.04.21 | 41.5㎡(12.55평) / 도시형생활주택 | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하는 "현대홈타운" 제10층 제1001호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 2필 1단의 장방형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 15M의 포장도로에 접함.
참고사항
* ‘도시형생활주택’으로 이용 중임. * 외필지 : 부평동 504-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-03-21 | 가압류 | 서OOOOOO | 14,635,399 | 소멸 | 말소기준등기2022카단101621 |
| 3(갑5) | 2022-09-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-10-20 | 주택임차권(10층 1001호) | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.16확정:2021.08.02 |
| 5(갑8) | 2025-03-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 203,098,028 | 소멸 | 2025타경508100 |
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