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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경508881
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 경인로 610, 세인트원 4층 403호
(인천광역시 남동구 간석동 318-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 8.88㎡ (2.69평)
건물: 49.72㎡ (15.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 경인로 610, 세인트원 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이준헌 / 이준헌 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
183,000,000
최저가
128,100,000
보증금
12,810,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 128,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 89,670,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 183,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 128,100,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-29 | 89,670,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-03 | 62,769,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤주호 | 주거용 4층 403호 |
전입: 2020-06-30
확정: 2020-06-30 배당: 2024-07-05 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 19.01.04 | 49.724㎡(15.04평)[공급18평] / 도시형생활주택(원룸형) | 109,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 삼각형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 34미터 내외, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* ‘도시형생활주택(원룸형)’으로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-30 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-09-21 | 가압류 | 토OOOOOO | 82,694,017 | 소멸 | 말소기준등기2023카단828405 |
| 3(갑6) | 2023-11-23 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-12-11 | 가압류 | 송OO | 76,000,000 | 소멸 | 2023카단110075 |
| 5(을1) | 2024-07-05 | 주택임차권(4층 403호) | 윤OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.30확정:2020.06.30 |
| 6(갑8) | 2025-04-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경508881 |
| 7(갑9) | 2025-05-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-07-17 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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