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최종 업데이트: 2026-04-22 15:01
2025타경510283
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 숭의동 187-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 21.66㎡ (6.55평)
건물: 68.75㎡ (20.8평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 187-55 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
142,000,000
최저가
69,580,000
보증금
13,916,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
기한후납부
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 82,150,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-01-14 | 대금 지급기한 | 2026-02-13 |
| 대금 지급상태 | 기한후납부 | 배당기일 | 2026-03-30 |
| 배당 종결일 | 2026-03-30 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 99,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 69,580,000 |
진행 메모
매각 : 82,150,000 원 (57.85%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김○○)
매각결정기일 : 2026.01.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.02.13 - 기한후납부
배당기일 : 2026.03.30
배당종결 2026.03.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거용 5층 501호 |
전입: 2021-08-05
확정: 2021-06-10 배당: 2023-09-12 |
131,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 10.04.26 | 68.75㎡(20.8평)[공급22평] / 주거용 | 85,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨 * 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-08-05 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:132,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-09-12 | 주택임차권(5층 501호) | 유OO | 131,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.05확정:2021.06.10 |
| 3(갑8) | 2025-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-06-26 | 압류 | 국OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 131,000,000 | 소멸 | 2025타경510283 |