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최종 업데이트: 2026-04-22 15:02
2025타경510417
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28인천광역시 미추홀구 미추로64○○○○, 두리안 4층 401호두리안 4○○
(인천광역시 미추홀구 숭의동 146-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 24.62㎡ (7.45평)
건물: 62.11㎡ (18.79평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28인천광역시 미추홀구 미추로64○○○○, 두리안 4층 401호두리안 4○○ |
| 소유자 / 채무자 | 오○○ / 전○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
160,000,000
최저가
112,000,000
보증금
22,400,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
기한후납부
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 신○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-01-14 | 대금 지급기한 | 2026-02-13 |
| 대금 지급상태 | 기한후납부 | 배당기일 | 2026-03-30 |
| 배당 종결일 | 2026-03-30 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 112,000,000 |
진행 메모
매각 : 112,200,000 원 (70.13%)
(입찰 1 명,매수인:인천 신○○)
매각결정기일 : 2026.01.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.02.13 - 기한후납부
배당기일 : 2026.03.30
배당종결 2026.03.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-02-03 배당: 2024-04-24 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 13.12.05 | 62.11㎡(18.79평)[공급21평] / 주거용 | 96,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구시설관리공단" 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 다세대주택 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨 * 대체로 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음. * 본건 북측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 146-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-12-07 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액 금184,000,000원 | |
| 2(을5) | 2024-04-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.11확정:2022.02.03 |
| 3(갑8) | 2025-07-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경510417 |
| 4(갑9) | 2025-07-09 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:150,000,000 |