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최종 업데이트: 2026-04-24 21:53
2025타경510495
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 25, 한결아파트 13층 1302호
(인천광역시 부평구 부평동 492-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 9.53㎡ (2.88평)
건물: 62.83㎡ (19.01평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부일로 25, 한결아파트 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 강창해의 상속재산관리인 법무사 강구영 / 망 강창해의 상속재산관리인 법무사 강구영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
254,000,000
최저가
177,800,000
보증금
17,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 183,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 황미자 |
| 차순위 입찰가 | 180,084,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 254,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-10 | 177,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 254,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 177,800,000 |
진행 메모
매각 : 183,550,000 원 (72.26%)
(입찰 4 명,매수인:인천 황미자 / 차순위금액 180,084,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지혜 | 주거용 제13층 제1302호 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-06-24 배당: 2023-09-06 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 15.01.28 | 62.83㎡(19.01평)[공급23평] / 주거용 | 152,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임. * 2필 일단의 정방형 평지의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 492-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-19 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-04-18 | 소유권일부(100/100)압류 | 포OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-06 | 주택임차권(제13층 제1302호) | 김OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.23확정:2021.06.24 |
| 5(갑10) | 2023-11-10 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-08-06 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-07-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경510495 |
| 8(갑13) | 2025-11-10 | 압류 | 천OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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