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최종 업데이트: 2026-04-25 06:56
2025타경50274
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 에스엠벨리체 에이동 3층 304호
(서울특별시 은평구 응암동 84-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 15.58㎡ (4.71평)
건물: 39.64㎡ (11.99평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 에스엠벨리체 에이동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 김주원 / 김주원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
267,000,000
최저가
87,490,000
보증금
8,749,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 213,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 170,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 136,704,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 109,363,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 87,490,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 69,992,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 55,994,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성일 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-03-11 배당: 2024-04-08 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 지미혜 | 주거용 304호 |
전입: 2024-10-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 21.04.05 | 39.64㎡(11.99평) / 오피스텔 | 160,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동주민센터" 북서측 인근에 위치함. 주위는 본건 유사 공동주택,단독주택,다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 학교,근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성으로 보아 제반주위환경은 보통임. *본건까지 제반 차량이 접근가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임. *본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장평(2필지 일단) 토지임. *본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :응암동84-19 * 이용상태:공부상 오피스텔이며, 현황 주거겸용으로 이용하는 것으로 탐문됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-04-08 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 275,000,000 | 전입:2022.04.01확정:2022.03.11 | |
| 3(갑6) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 284,294,792 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50274 |
관련 문서 (PDF)
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