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최종 업데이트: 2026-04-24 21:54
2025타경510837
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 117, 더젠씨티 6층 603호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 60-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 9.51㎡ (2.88평)
건물: 49.79㎡ (15.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 117, 더젠씨티 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
166,000,000
최저가
116,200,000
보증금
11,620,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 김재원 |
| 차순위 입찰가 | 121,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 166,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-10 | 116,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 166,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 116,200,000 |
진행 메모
매각 : 121,990,000 원 (73.49%)
(입찰 3 명,매수인:인천 김재원 / 차순위금액 121,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김효빈 | 주거용 제6층 제603호 |
전입: 2020-06-26
확정: 2020-05-27 배당: 2022-07-08 |
183,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 지세영 | 주거용 |
전입: 2025-07-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 15.11.02 | 49.79㎡(15.06평)[공급20평] / 주거용 | 99,600,000 |
현황 및 위치
* 미추홀구 숭의동 소재 경인전철""제물포역"" 서측인근에 위치하는 아파트 ""더젠시티"" 내 제6층 제603호로서 인근은 경인전철 및 경인국도 변 주상지대임. * 경인전철과 경인국도에 접하고 시내버스정류장 인접하여 대중교통상황 편리한 지역임. * 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임. * 남측으로 광로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-07-14 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:183,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-07-08 | 주택임차권(제6층 제603호) | 김OO | 183,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.26확정:2020.05.27 |
| 3(갑6) | 2023-04-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2023-06-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 183,000,000 | 소멸 | 2025타경510837 |
관련 문서 (PDF)
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