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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511039
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 14층 1405호
(인천광역시 남동구 간석동 123-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 8.38㎡ (2.53평)
건물: 53.27㎡ (16.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 14층 1405호 |
| 소유자 / 채무자 | 김제현 / 김제현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
250,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 250,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-10 | 175,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 250,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 175,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 122,500,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-29 | 85,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사계절 | 주거용 14층 1405호 |
전입: 2021-04-06
확정: 2021-03-22 배당: 2023-06-01 |
266,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조원재 | 주거용 |
전입: 2024-05-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한아름 | 주거용 |
전입: 2025-02-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.09.11 | 53.27㎡(16.11평)[공급20평] / 주거용 | 175,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 숙박시설 및 주거용부동산이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 다소 근거리에 인천지하철 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:266,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-01 | 주택임차권(14층 1405호) | 사OO | 266,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.06확정:2021.03.22 |
| 3(갑9) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 266,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511039 |
| 4(갑10) | 2025-08-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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