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최종 업데이트: 2026-04-24 21:56
2025타경511051
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로863번길 11, 대광시티 5층 502호
(인천광역시 부평구 부평동 756-178)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 17.88㎡ (5.41평)
건물: 51.89㎡ (15.7평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로863번길 11, 대광시티 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은주 / 김은주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
205,000,000
최저가
100,450,000
보증금
10,045,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 김종국 |
| 차순위 입찰가 | 105,432,345원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 143,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 100,450,000 |
진행 메모
매각 : 114,900,000 원 (56.05%)
(입찰 2 명,매수인:인천 김종국 / 차순위금액 105,432,345원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지량 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2022-09-15
확정: 2022-08-31 배당: 2024-04-26 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 17.06.14 | 51.89㎡(15.7평)[계약19평] / 오피스텔(주거용) | 102,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천도시철도1호선 ""동수역"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 동측 인근 에 인천도시철도1호선 ""동수역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 2필 일단지의 장방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 용도는 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황은 주거용오피스텔임. * 외필지 : 부평동 756-179
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-10-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-04-26 | 주택임차권(5층 502호) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.15확정:2022.08.31 |
| 3(갑5) | 2024-09-11 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경511051 |
관련 문서 (PDF)
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