목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 21:59
2025타경511205
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 숭의동 302-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 14.80㎡ (4.48평)
건물: 76.86㎡ (23.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 302-8 |
| 소유자 / 채무자 | 진용성 / 진용성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
268,000,000
최저가
91,924,000
보증금
9,192,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 116,745,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 116,258,400원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 187,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 131,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-25 | 91,924,000 |
진행 메모
매각 : 116,745,000 원 (43.56%)
(입찰 7 명,매수인:인천 (주)위클 / 차순위금액 116,258,400원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가람 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-03-30 배당: 2024-05-22 |
267,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 18.11.30 | 76.86㎡(23.25평) / 업무시설(오피스텔) | 160,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. *본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. *5필지 1단지인 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고 평탄하며, 현황 업무시설 건물의 부지 등으로 이용중임. *본건은 북동측으로 공도와 접함.
참고사항
* 외필지 :숭의동302-9, 302-10,302-66, 302-67
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-04-24 | 소유권이전 | 진OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑7) | 2023-12-19 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단510153 |
| 3(갑8) | 2024-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-05-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-05-22 | 주택임차권(전부) | 가O | 267,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.29확정:2022.03.30 |
| 6(갑10) | 2024-09-24 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 267,000,000 | 소멸 | 2025타경511205 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다