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최종 업데이트: 2026-04-24 21:59
2025타경511364
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 44, 무한레뷰 5층 505호
(인천광역시 부평구 부평동 204-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.34㎡ (2.83평)
건물: 62.50㎡ (18.91평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로 44, 무한레뷰 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 황상욱 / 황상욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,897,897원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 정영록 |
| 차순위 입찰가 | 125,850,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 99,470,000 |
진행 메모
매각 : 127,897,897 원 (63%)
(입찰 7 명,매수인:인천 정영록 / 차순위금액 125,850,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오승석 | 주거용 |
전입: 2025-08-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정다정 | 주거용 5층 505호 |
전입: 2022-06-03
확정: 2022-05-17 배당: 2024-06-25 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 16.03.03 | 62.5㎡(18.91평)[계약24평] / 오피스텔 | 142,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설, 시장 등이 소재합니다. * 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역) 이 소재합니다. * 부정형 평지를 근생, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 북동측 및 남동측으로 로폭 약 25m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-24 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-11-10 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-06-25 | 주택임차권(5층 505호) | 정OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.03확정:2022.05.17 |
| 4(갑5) | 2025-08-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경511364 |
관련 문서 (PDF)
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