목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511570
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 숭의동 165-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 9.36㎡ (2.83평)
건물: 49.97㎡ (15.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 165-13 |
| 소유자 / 채무자 | 김태균 / 김태균 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
171,000,000
최저가
119,700,000
보증금
11,970,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 171,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 119,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 171,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 119,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 83,790,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-03 | 58,653,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조준걸(ZHAOJUNJIE) | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-12
확정: 2022-07-28 배당: 2024-08-12 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 15.03.02 | 49.968㎡(15.12평) / 도시형생활주택-원룸형 | 102,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* ‘도시형생활주택-원룸형’으로 이용 중임. * 대상물건의 건축물현황도상(외부 육안 관찰상) 발코니(확장형 발코니)가 소재하고 있는 바, 이는 건축 당시부터 존재하는 것으로 추정되는 일반적인 형태의 발코니로서 거래관행을 고려하여 이를 포함하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-11-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-08-12 | 주택임차권(전부) | 조OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.12확정:2022.07.28 |
| 3(갑5) | 2025-08-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511570 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다