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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511632
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 13층 1304호
(인천광역시 남동구 간석동 123-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.60㎡ (2.6평)
건물: 54.70㎡ (16.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤종갑 / 윤종갑 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
257,000,000
최저가
125,930,000
보증금
12,593,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 257,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-10 | 179,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 257,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 179,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 125,930,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-29 | 88,151,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임다민 | 주거용 |
전입: 2025-07-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조용우 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-06-16
확정: 2021-05-24 배당: 2023-07-21 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최은아 | 주거용 |
전입: 2024-09-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 19.09.11 | 54.7㎡(16.55평) / 주거용 | 154,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-25 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-04-01 | 가압류 | 재OOOOOOOOOOOO | 28,602,704 | 소멸 | 말소기준등기2022카단51104 |
| 3(을1) | 2023-07-21 | 주택임차권(주택전부) | 조OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.16확정:2021.05.24 |
| 4(갑9) | 2024-01-15 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경511632 |
관련 문서 (PDF)
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