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최종 업데이트: 2026-04-24 22:02
2025타경511656
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 부평구 부평동 401-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.47㎡ (2.86평)
건물: 74.11㎡ (22.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평동 401-6 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
206,000,000
최저가
144,200,000
보증금
14,420,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 151,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 나태수 |
| 차순위 입찰가 | 145,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 144,200,000 |
진행 메모
매각 : 151,200,000 원 (73.4%)
(입찰 3 명,매수인:인천 나태수 / 차순위금액 145,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선미 | 주거용 9층 901호 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-16 배당: 2023-12-08 |
266,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정택범 | 주거용 전부 |
전입: 2024-09-30
확정: - 배당: 2025-10-10 |
0
월 750,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 17.04.18 | 74.108㎡(22.42평)[계약29평] / 업무시설(오피스텔) | 123,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 ""부평시장역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. * 4필지 일단의 대체로 장방형의 토지로 ""공동주택 및 업무시설"" 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 401-41, 401-43, 401-48
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-15 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:266,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 4(을3) | 2023-12-08 | 주택임차권(9층 901호) | 이OO | 266,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.15확정:2021.09.16 |
| 5(갑8) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 266,000,000 | 소멸 | 2025타경511656 |
관련 문서 (PDF)
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