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최종 업데이트: 2026-04-24 22:03
2025타경511694
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 학익동 695-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 31.89㎡ (9.65평)
건물: 77.76㎡ (23.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 695-4 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
152,000,000
최저가
52,136,000
보증금
5,213,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 106,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 74,480,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 52,136,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-27
확정: 2022-05-04 배당: 2024-06-17 |
143,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 08.10.22 | 77.76㎡(23.52평)[공급26평] / 주거용 | 91,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접도로와 등고평탄한 2필 1단의 가장형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 학익동 695-5
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-06-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:143,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-06-17 | 주택임차권(전부) | 최OO | 143,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.27확정:2022.05.04 |
| 3(갑6) | 2025-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511694 |