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최종 업데이트: 2026-04-24 22:04
2025타경511699
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 진용아이빌 10층 1002호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 10.26㎡ (3.1평)
건물: 59.70㎡ (18.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 진용아이빌 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
199,000,000
최저가
97,510,000
보증금
9,751,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,765,432원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 강창운 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 139,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 97,510,000 |
진행 메모
매각 : 98,765,432 원 (49.63%)
(입찰 1 명,매수인:인천 강창운)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽호정 | 주거용 제10층 제1002호 |
전입: 2022-05-30
확정: 2022-04-27 배당: 2024-07-09 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 17.01.23 | 59.7㎡(18.06평)[계약27평] / 오피스텔 | 143,280,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 관공서 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함. * 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, ""주상기타"" 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접하는 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-06-20 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-07-09 | 주택임차권(제10층 제1002호) | 곽OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.30확정:2022.04.27 |
| 3(갑7) | 2025-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511699 |
관련 문서 (PDF)
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