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최종 업데이트: 2026-04-24 22:04
2025타경511704
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 검암동 531-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.50㎡ (8.92평)
건물: 52.39㎡ (15.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암동 531-5 |
| 소유자 / 채무자 | 황정주 / 황정주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
160,000,000
최저가
112,000,000
보증금
11,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,150,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박은정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 112,000,000 |
진행 메모
매각 : 112,150,000 원 (70.09%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박은정)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주성 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2022-03-14
확정: 2022-01-12 배당: 2024-03-14 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.05.23 | 52.39㎡(15.85평)[공급17평] / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 96,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시됨. * 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 다소 근거리에 인천지하철 2호선 "검바위역, 검암역" 등이 소재하여 대중교통상황은 무난함. * 정방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 소로폭의 포장도로에 접함.
참고사항
* ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-03-14 | 주택임차권(3층 302호) | 주O | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.14확정:2022.01.12 |
| 3(갑4) | 2025-05-01 | 가압류 | 현OOOOOOOOOO | 124,516,740 | 소멸 | 말소기준등기2025카단810090 |
| 4(갑5) | 2025-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경511704 |
| 5(갑6) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-10-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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