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최종 업데이트: 2026-04-25 06:58
2025타경50342
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 서대문구 대현동 56-119)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 30.87㎡ (9.34평)
건물: 126.37㎡ (38.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 대현동 56-119 |
| 소유자 / 채무자 | (주)피엘코 / (주)피엘코 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
820,000,000
최저가
335,872,000
보증금
33,587,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 820,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 656,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 524,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 419,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 335,872,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)무언가 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)어반크리에이터스그룹 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 오희봉 | 점포 |
전입: -
확정: 2024-07-24 배당: - |
20,000,000
월 2,400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 15.07.30 | 126.37㎡(38.23평) / 사무실 | 574,000,000 |
현황 및 위치
*대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철2호선 "이대역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다. *대상물건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선"이대역", 경의중앙선 "신촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다 *5필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. *대상물건 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로, 북측과 서측으로 폭 약 4~5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :대현동56-81, 56-116,56-117, 56-118 * 공부상 근린생활시설로서, 현장조사 당시 건물 외벽에 “㈜강한사람들 marketing company”, 출입구 상단에 “(주)강한사람들”로 표시되어 있으며 사무실 등으로 사용 중인 것으로 조사된 바 경매진행 및 입찰시 유의 및 재확인하시기 바랍니다 * 공부상 용도는 "제1종근린생활시설(미용원)"이나 현장조사에 의하면 출입구 상단에 "(주)강한사람들"로 표시되어 있으며 사무실로 사용중인 것으로 보임(감정평가서 참조) ☞현황서상 내용:전유부분에는 구분건물의 호실을 표시하는 호수 표시가 없었으나 이 건 오피스텔 건물의 1층과 2층에는 각각 하나의 호실만 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-08-25 | 소유권보존 | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2020-01-02 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:금모래신용협동조합 |
| 3(갑2) | 2022-12-29 | 가압류 | 홍OO | 100,000,000 | 소멸 | 2022카단827586 |
| 4(을6) | 2023-06-02 | 근저당 | 국OOOOOOOO | 550,000,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2024-07-05 | 근저당 | (OOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-11-07 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 8,540,730,460 | 소멸 | 2024카단825197 |
| 7(갑6) | 2024-12-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 8,329,746,639 | 소멸 | 2024카단827607 |
| 9(갑7) | 2024-12-27 | 가압류 | 기OOOOO | 85,500,000 | 소멸 | 2024카단829905 |
| 10(갑8) | 2025-01-13 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,226,341,229 | 소멸 | 2025타경50342 |
관련 문서 (PDF)
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