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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511814
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 남동구 간석동 123-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 12.19㎡ (3.69평)
건물: 77.52㎡ (23.45평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 간석동 123-19 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
275,000,000
최저가
134,750,000
보증금
13,475,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 192,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 134,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 94,325,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남궁재 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-06
확정: 2021-12-10 배당: 2024-02-20 |
314,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 19.09.11 | 77.52㎡(23.45평)[계약30평] / 업무시설(오피스텔) | 192,500,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석2동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 업무시설 및 공동주택, 숙박시설, 관공서, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 ""간석오거리역"" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함. * 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 남서측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-01-06 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:314,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-04-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-02-20 | 주택임차권(전부) | 남OO | 314,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.06확정:2021.12.10 |
| 4(갑8) | 2025-08-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 314,000,000 | 소멸 | 2025타경511814 |
| 5(갑9) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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