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최종 업데이트: 2026-04-24 22:05
2025타경511819
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 진용아이빌 12층 1203호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 10.01㎡ (3.03평)
건물: 58.27㎡ (17.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 진용아이빌 12층 1203호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
190,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 96,687,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 이지연 |
| 차순위 입찰가 | 93,939,393원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 93,100,000 |
진행 메모
매각 : 96,687,000 원 (50.89%)
(입찰 2 명,매수인:인천 이지연 / 차순위금액 93,939,393원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최효정 | 주거용 12층 1203호 |
전입: 2022-01-25
확정: 2021-12-27 배당: 2024-02-20 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 17.01.23 | 58.27㎡(17.63평)[계약26평] / 오피스텔 | 137,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형 오피스텔과 공동주택 및 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임 * 본건이 소재하는 부지는 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-02-20 | 주택임차권(12층 1203호) | 최OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.25확정:2021.12.27 |
| 3(갑7) | 2025-08-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511819 |
관련 문서 (PDF)
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