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최종 업데이트: 2026-04-24 22:06
2025타경511826
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 하이원 12층 1207호
(인천광역시 부평구 부평동 158-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 8.16㎡ (2.47평)
건물: 59.81㎡ (18.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 하이원 12층 1207호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
246,000,000
최저가
120,540,000
보증금
12,054,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 143,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 140,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 172,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 120,540,000 |
진행 메모
매각 : 143,800,000 원 (58.46%)
(입찰 6 명,매수인:인천 (주)금별하우스 / 차순위금액 140,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ABAYAILIN | 주거용 |
전입: 2024-08-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| DJENALIEVBUANERMANOVICH | 주거용 |
전입: 2025-06-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| IBRAGIMOVAALBINA | 주거용 |
전입: 2024-08-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| IBRAGIMOVZABUR | 주거용 |
전입: 2024-09-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| JIENALIEVSAKENERMANOVICH | 주거용 |
전입: 2025-06-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김하율 | 주거용 |
전입: 2024-08-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조헤라 | 주거용 12층 1207호 |
전입: 2022-06-30
확정: 2022-06-03 배당: 2024-02-08 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 12층 | 18.04.27 | 59.81㎡(18.09평)[계약27평] / 오피스텔 | 147,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, "업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설" 건부 지로 이용중임. * 북측으로 폭 약8미터 내외의 지선도로와 남측으로 약6미터 내외의 지선도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-21 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:287,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-08 | 주택임차권(12층 1207호) | 조OO | 287,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.30확정:2022.06.03 |
| 3(갑4) | 2025-08-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 287,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511826 |
관련 문서 (PDF)
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