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최종 업데이트: 2026-04-24 22:07
2025타경511942
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로106번길 24, 이모시온 2층 204호
(인천광역시 부평구 부평동 573-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.99㎡ (2.11평)
건물: 57.88㎡ (17.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로106번길 24, 이모시온 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 김완중 / 김완중 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
330,000,000
최저가
161,700,000
보증금
16,170,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 167,897,897원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 231,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 161,700,000 |
진행 메모
매각 : 167,897,897 원 (50.88%)
(입찰 1 명,매수인:인천 (주)ALE)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김가을 | 주거용 2층 204호 |
전입: 2022-02-11
확정: 2022-01-18 배당: 2023-11-23 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최한새 | 주거용 |
전입: 2025-02-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 2층 | 21.07.07 | 57.88㎡(17.51평) / 오피스텔 | 237,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "부평역")이 소재 하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. * 부정형의 토지로서 업무시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-23 | 주택임차권(2층 204호) | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.11확정:2022.01.18 |
| 3(갑5) | 2025-09-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511942 |
관련 문서 (PDF)
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