목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 22:11
2025타경512202
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 50, 아르누보 14층 1404호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.73㎡ (2.94평)
건물: 59.86㎡ (18.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 아르누보 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재철 / 김재철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-11 |
감정가
226,000,000
최저가
110,740,000
보증금
11,074,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 허창임 |
| 차순위 입찰가 | 114,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 158,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 110,740,000 |
진행 메모
매각 : 128,999,000 원 (57.08%)
(입찰 2 명,매수인:인천 허창임 / 차순위금액 114,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허서영 | 주거용 14층 1404호 |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-04-12 배당: 2023-06-23 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 18.11.06 | 59.8597㎡(18.11평) / 연립주택 | 113,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘숭의로터리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. * 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중임. * 남서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-08-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-09-21 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-23 | 주택임차권(14층 1404호) | 허OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.20확정:2021.04.12 |
| 4(갑11) | 2025-09-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경512202 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다