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최종 업데이트: 2026-04-25 07:00
2025타경50380
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로29길 15-6, 유니캐슬4차 6층 601호
(서울특별시 은평구 응암동 121-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.66㎡ (4.43평)
건물: 32.12㎡ (9.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로29길 15-6, 유니캐슬4차 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 박지호 / 박지호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
232,000,000
최저가
76,022,000
보증금
7,602,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 185,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 148,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 118,784,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 95,027,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 76,022,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 60,818,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 48,654,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진형 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-10-08 배당: 2023-10-26 |
223,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 601호 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-10-08 배당: 2025-03-18 |
223,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 10.05.10 | 32.12㎡(9.72평) / 방2, 거실겸 주방, 욕실 등 | 69,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은평초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. *본건이 속한 "유니캐슬4차"까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 응암역(지하철6호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임 *인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. *본건이 속한 "유니캐슬4차" 동측으로 로폭 약 4~5미터, 남측 및 서측으로 로폭 약 3미터내외의 도로가 소재함
참고사항
*제시외 건물(베란다,샤시 및 판넬조 사이딩마감, 약 5.1 ㎡)포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-10-25 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:223,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-10-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 223,000,000 | 전입:2021.10.08확정:2021.10.08 | |
| 3(갑9) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 223,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50380 |
관련 문서 (PDF)
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