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최종 업데이트: 2026-04-24 22:18
2025타경512379
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 프라임시티1 10층 1003호
(인천광역시 중구 운서동 3093-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 5.80㎡ (1.75평)
건물: 21.61㎡ (6.54평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 프라임시티1 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정 / 김정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
119,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,160,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 인천 이원경 |
| 차순위 입찰가 | 74,160,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 58,310,000 |
진행 메모
매각 : 80,160,000 원 (67.36%)
(입찰 12 명,매수인:인천 이원경 / 차순위금액 74,160,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서혜민 | 주거용 10층 1003호 |
전입: 2019-07-10
확정: 2019-06-11 배당: 2023-08-04 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 19.04.02 | 21.61㎡(6.54평)[계약16평] / 오피스텔로 | 83,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 풍구 운서동 소재 운서역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 추위 환경은 무난함 * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운서역(공항철도)이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난함. * 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-05 | 공유자전원지분전부이전 | 김O | 0 | 매매, 거래가액:130,248,000 | |
| 2(갑5) | 2022-10-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-04 | 주택임차권(10층 1003호) | 서OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2019.07.10확정:2019.06.112차확:2021년7월1일 |
| 4(갑7) | 2025-09-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경512379 |
관련 문서 (PDF)
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