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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512474
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로154번길 14, 원아그랜드빌 5층 502호
(인천광역시 부평구 부평동 459-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 21.32㎡ (6.45평)
건물: 57.04㎡ (17.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로154번길 14, 원아그랜드빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김사랑 / 김사랑 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
168,000,000
최저가
57,624,000
보증금
5,762,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 117,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 82,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 57,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이예원 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2020-08-20
확정: 2020-06-30 배당: 2024-09-09 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정훈 | 주거용 |
전입: 2024-11-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.03.08 | 57.04㎡(17.25평)[공급18평] / 주거용 | 67,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측 근거리에 인천1호선, 1호선"부평역"이 소재하고 있음. * 가장형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-02-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-09-09 | 주택임차권(5층 502호) | 이OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.20확정:2020.06.301차보:금110,000,000원, 2차확:2022년7월27일 |
| 3(갑4) | 2025-09-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512474 |
관련 문서 (PDF)
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