목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 07:01
2025타경50397
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로 25-3, 명진하이빌 3층 301호
(서울특별시 은평구 신사동 20-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 18.62㎡ (5.63평)
건물: 57.31㎡ (17.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로 25-3, 명진하이빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민재 / 박민재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
365,000,000
최저가
119,603,000
보증금
11,960,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 292,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 233,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 186,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 149,504,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 119,603,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 95,682,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 76,546,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장인자 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-05
확정: 2021-03-02 배당: 2023-05-18 |
355,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 20.10.28 | 57.31㎡(17.34평) / 오피스텔(주거용;방3,거실 겸 주방 ,화장실, 다용도실) | 182,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암역(6호선)" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,오피스텔,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. *본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. *2필 일단지의 부정형의 자체 평탄시되는 토지로 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택)및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. *동측으로 로폭 약4미터,서측으로 로폭 약15미터 정도의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 :신사동 20-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-05 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:355,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-05-18 | 주택임차권(전유부분전부) | 장OO | 355,000,000 | 전입:2021.04.05확정:2021.03.02 | |
| 3(갑3) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단51831 |
| 4(갑4) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 355,000,000 | 소멸 | 2025타경50397,주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다