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최종 업데이트: 2026-04-24 22:20
2025타경512496
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 양지말길 32-3, 현대렉스힐 205동 2층 201호
(인천광역시 계양구 동양동 601-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 41.76㎡ (12.63평)
건물: 55.71㎡ (16.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 양지말길 32-3, 현대렉스힐 205동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 한혜경 / 한혜경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
171,000,000
최저가
83,790,000
보증금
8,379,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 이영재 |
| 차순위 입찰가 | 94,239,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 119,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 83,790,000 |
진행 메모
매각 : 100,200,000 원 (58.6%)
(입찰 3 명,매수인:인천 이영재 / 차순위금액 94,239,990원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김면영 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-03-15 배당: 2024-06-14 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 09.06.03 | 55.71㎡(16.85평)[공급18평] / 주거용 | 85,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 통칭:현대렉스힐 제205동
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-23 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-21 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 13,643,641 | 소멸 | 말소기준등기2023카단803928 |
| 3(갑7) | 2023-08-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-11-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2024-06-14 | 주택임차권(2층 201호) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.29확정:2022.03.15 |
| 6(갑9) | 2025-07-04 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-09-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경512496 |
관련 문서 (PDF)
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