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최종 업데이트: 2026-04-24 22:22
2025타경512564
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 41, 진흥스타움 8층 806호
(인천광역시 부평구 부평동 370-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.88㎡ (2.99평)
건물: 75.14㎡ (22.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로 41, 진흥스타움 8층 806호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
243,000,000
최저가
170,100,000
보증금
17,010,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 170,155,555원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 황미자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 170,100,000 |
진행 메모
매각 : 170,155,555 원 (70.02%)
(입찰 1 명,매수인:인천 황미자)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김옥 | 주거용 제8층 제806호 |
전입: 2020-10-27
확정: 2020-10-05 배당: 2022-12-12 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장현영 | 주거용 |
전입: 2025-05-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 18.03.23 | 75.14㎡(22.73평)[계약29평] / 업무시설(오피스텔) | 145,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어있음. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. * 4필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 25m 및 2m 내외의 도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 370-42, 370-72, 370-73
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-10-27 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:280,000,000, 매매 | |
| 2(갑9) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2022-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2022-08-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,142,000,000 | 소멸 | 2022카단104089 |
| 5(을1) | 2022-12-12 | 주택임차권(제8층 제806호) | 김O | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.27확정:2020.10.05 |
| 6(갑12) | 2023-03-23 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2023-11-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2025-09-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경512564 |
관련 문서 (PDF)
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