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최종 업데이트: 2026-04-25 07:01
2025타경50403
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로 12-1, 에스엠벨리체 6층 601호
(서울특별시 은평구 신사동 29-160)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.75㎡ (3.55평)
건물: 42.80㎡ (12.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로 12-1, 에스엠벨리체 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민재 / 박민재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
305,000,000
최저가
99,942,000
보증금
9,994,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 244,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 195,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 156,160,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 124,928,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 99,942,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 79,954,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 63,963,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정경운 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-06-28 배당: 2023-07-28 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 20.10.20 | 42.8㎡(12.95평) / 오피스텔 | 91,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다. *본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선"새절역, 응암역"이 근거리에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다. *2필지 일단의 세장형 평지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임. *본건 남동측, 남서측으로 세로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :신사동 29-169
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:278,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-28 | 주택임차권(주택전부) | 정OO | 278,000,000 | 전입:2021.06.28확정:2021.06.28 | |
| 3(갑5) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50403 |
관련 문서 (PDF)
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