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최종 업데이트: 2026-04-24 22:26
2025타경512697
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 50, 아르누보 5층 501호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 11.57㎡ (3.5평)
건물: 71.15㎡ (21.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 아르누보 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
229,000,000
최저가
112,210,000
보증금
11,221,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 113,670,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 112,233,445원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 112,210,000 |
진행 메모
매각 : 113,670,000 원 (49.64%)
(입찰 2 명,매수인:인천 (주)위클 / 차순위금액 112,233,445원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김슬기 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2020-11-23
확정: 2020-11-04 배당: 2022-12-12 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 문경선 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2024-06-11
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 18.11.06 | 71.1486㎡(21.52평)[계약29평] / 오피스텔 | 164,880,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측 및 남서측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-11-23 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(갑7) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑9) | 2022-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2022-12-12 | 주택임차권(5층 501호) | 김OO | 215,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.23확정:2020.11.04 |
| 6(갑10) | 2023-11-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-09-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 215,000,000 | 소멸 | 2025타경512697 |
관련 문서 (PDF)
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