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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512715
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로502번길 14, 힐스타운 5층 503호
(인천광역시 서구 마전동 981-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.91㎡ (5.42평)
건물: 64.71㎡ (19.57평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 힐스타운 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 서영종 / 서영종 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
224,000,000
최저가
76,832,000
보증금
7,683,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 109,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 76,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미애 | 주거용 |
전입: 2021-09-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김민혁 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2021-09-06
확정: 2021-08-04 배당: 2023-10-13 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 14.07.29 | 64.71㎡(19.57평) / 연립주택 | 156,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "서구청 검단행정과" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 검단사거리역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 인접 필지 및 도로 대비 사다리형 북하향 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 필지 남동측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-13 | 주택임차권(5층 503호) | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.06확정:2021.08.04 |
| 3(갑4) | 2025-09-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512715 |
관련 문서 (PDF)
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