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최종 업데이트: 2026-04-24 22:30
2025타경512829
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 18, 주영팰리스3 5층 501호
(인천광역시 부평구 부평동 433-136)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 7.25㎡ (2.19평)
건물: 54.86㎡ (16.6평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로75번길 18, 주영팰리스3 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권순일 / 권순일 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
9,898,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 엄규리 |
| 차순위 입찰가 | 124,960,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 98,980,000 |
진행 메모
매각 : 127,900,000 원 (63.32%)
(입찰 7 명,매수인:인천 엄규리 / 차순위금액 124,960,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선영 | 주거용 |
전입: 2025-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조효정 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-17
확정: 2020-06-02 배당: 2024-08-14 |
194,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 16.04.12 | 54.86㎡(16.6평)[계약20평] / 오피스텔 | 141,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "인천생활예술고등학교" 북측에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 본건은 2필1단의 가장형 평지로서, 업무시설부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외, 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :부평동433-137
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-10 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:194,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-06-08 | 근저당 | 이OO | 1,050,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,286,000,000 | 소멸 | 2022카단105877 |
| 4(갑9) | 2023-02-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2024-08-14 | 주택임차권(전부) | 조OO | 194,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.17확정:2020.06.021차보: 194,000,000, 2차확: 없음 |
| 6(갑10) | 2025-04-30 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-09-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 194,000,000 | 소멸 | 2025타경512829 |
관련 문서 (PDF)
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