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최종 업데이트: 2026-04-24 22:34
2025타경512880
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서달로 119, 파크원 14층 1403호
(인천광역시 서구 석남동 488-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.18㎡ (3.68평)
건물: 70.01㎡ (21.18평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서달로 119, 파크원 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 임미란 / 임미란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
191,000,000
최저가
93,590,000
보증금
9,359,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 17 | 매수인 | 인천 김대훈 |
| 차순위 입찰가 | 128,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 191,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 133,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 93,590,000 |
진행 메모
매각 : 128,990,000 원 (67.53%)
(입찰 17 명,매수인:인천 김대훈 / 차순위금액 128,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이수철 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-11
확정: 2022-07-06 배당: 2024-08-30 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.01.21 | 70.01㎡(21.18평) / 오피스텔 | 143,250,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천지하철 2호선 석남역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 및 인천지하철 2호선 석남역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. * 가장형 평지로서 업무용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약20미터 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :석남동488-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-08-14 | 소유권이전 | 임OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑9) | 2022-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2023-05-18 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2023-10-23 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2023-11-01 | 가압류 | 주OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2023카단106538 |
| 7(갑14) | 2024-07-03 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을1) | 2024-08-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.11확정:2022.07.06 |
| 9(갑15) | 2024-10-31 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2025-09-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑17) | 2025-09-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2025타경512880 |
관련 문서 (PDF)
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