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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512934
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 우성캐슬 12층 1204호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 161-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 13.22㎡ (4평)
건물: 84.79㎡ (25.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 우성캐슬 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 신경식 / 신경식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
245,000,000
최저가
120,050,000
보증금
12,005,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 171,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 120,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 84,035,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은실 | 주거용 12층 1204호 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-09-17 배당: 2023-12-14 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 17.03.27 | 84.7946㎡(25.65평)[계약33평] / 오피스텔 | 176,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 정방형에 가까운 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 161-45
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-03 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:269,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-14 | 주택임차권(12층 1204호) | 이OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.12확정:2021.09.17 |
| 3(갑4) | 2025-10-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512934 |
관련 문서 (PDF)
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