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최종 업데이트: 2026-04-24 22:38
2025타경513026
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 양지말길 10-1, 성원하이빌 1동 5층 502호
(인천광역시 계양구 동양동 611-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 33.61㎡ (10.17평)
건물: 43.10㎡ (13.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 양지말길 10-1, 성원하이빌 1동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 정필용 / 정필용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
155,000,000
최저가
75,950,000
보증금
7,595,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 77,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 108,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 75,950,000 |
진행 메모
매각 : 78,800,000 원 (50.84%)
(입찰 2 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 77,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-07
확정: 2022-02-16 배당: 2024-02-21 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 10.06.07 | 43.1㎡(13.04평)[공급14평] / 주거용 | 77,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학고" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택이 주로 들어서 있는 주택지대임. * 본건 남서측 직선거리 약 1km 지점에 인천지하철1호선 "박촌역"이 소재하고 있으며, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨 * 3필지 일단의 대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임 * 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약8m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함
참고사항
* 외필지 :동양동 611-2, 611-17
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-02-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.07확정:2022.02.16 |
| 3(갑6) | 2025-10-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513026 |
| 4(갑7) | 2025-10-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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