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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513069
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제일로9번길 6, 엔에스파크 2층 205호
(인천광역시 미추홀구 도화동 457-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 13.71㎡ (4.15평)
건물: 78.75㎡ (23.82평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 6, 엔에스파크 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
222,000,000
최저가
108,780,000
보증금
10,878,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 108,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 76,146,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신지윤 | 주거용 2층 205호 |
전입: 2021-01-20
확정: 2020-12-16 배당: 2023-03-08 |
203,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 14.05.21 | 78.75㎡(23.82평)[계약30평] / 오피스텔 | 111,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시민공원역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 도화동 457-11, 457-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-01-25 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:203,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-11-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,070,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단106026 |
| 3(갑7) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-03-08 | 주택임차권(2층 205호) | 신OO | 203,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.20확정:2020.12.16 |
| 5(갑8) | 2023-04-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-10-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 203,000,000 | 소멸 | 2025타경513069 |
관련 문서 (PDF)
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