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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513238
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 11층 1122호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 11층 1122호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
125,000,000
최저가
61,250,000
보증금
6,125,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 61,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 42,875,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임유진 | 주거용 제11층 제1122호 |
전입: 2021-11-04
확정: 2021-10-06 배당: 2023-12-26 |
112,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 11층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 87,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 중소규모의 공장 등이 소재한 공장지대로 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 방형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공장(지식산업센터) 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건은 남동측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-05 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:112,568,026 | |
| 2(갑5) | 2023-11-07 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-26 | 주택임차권(제11층 제1122호) | 임OO | 112,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.04확정:2021.10.06 |
| 4(갑6) | 2025-10-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 112,000,000 | 소멸 | 2025타경513238 |
관련 문서 (PDF)
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