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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513340
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가정로 115, 디바인시티 4층 403호
(인천광역시 서구 가좌동 147-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약40평형] |
| 면적 |
토지: 21.99㎡ (6.65평)
건물: 79.65㎡ (24.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가정로 115, 디바인시티 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이광오 / 이광오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
246,000,000
최저가
120,540,000
보증금
12,054,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 172,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 120,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 84,378,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정정식 | 주거용 제4층 제403호 |
전입: 2022-09-13
확정: 2022-08-30 배당: 2024-10-02 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 19.01.02 | 79.65㎡(24.09평)[계약40평] / 오피스텔 | 172,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '봉화초등학교' 동측에 위치한 디바인시티 제4층 제403 호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. * 2필 일단의 사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 필지 동측으로 약 20 m 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 가좌동 147-34
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-05-09 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-10-02 | 주택임차권(제4층 제403호) | 정OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.13확정:2022.08.302차확:없음 |
| 4(갑7) | 2025-10-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2025타경513340 |
관련 문서 (PDF)
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