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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513369
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 4층 1동 407호
(인천광역시 부평구 청천동 379-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 17.01㎡ (5.15평)
건물: 67.49㎡ (20.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 4층 1동 407호 |
| 소유자 / 채무자 | 양승현 / 양승현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-05 |
감정가
214,000,000
최저가
104,860,000
보증금
10,486,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 149,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 104,860,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 73,402,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이가윤 | 주거용 제4층 제407호 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-02-04 배당: 2024-03-22 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 임창준 | 주거용 |
전입: 2025-09-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 18.09.04 | 67.4893㎡(20.42평)[계약25평] / 오피스텔 | 128,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 “청천초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다. * 대상물건 남측 및 동측으로 중로변, 북측으로 소로변에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-24 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-08-23 | 가압류 | 해OOOOOOOOOOO | 15,633,812 | 소멸 | 말소기준등기2022카단52469 |
| 3(갑7) | 2023-12-01 | 가압류 | (OOOOOOOO | 60,634,001 | 소멸 | 2023카단835286 |
| 4(을3) | 2024-03-22 | 주택임차권(제4층 제407호) | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.10확정:2022.02.04 |
| 5(갑8) | 2024-05-22 | 가압류 | 재OOOOOOOOOOOO | 15,235,226 | 소멸 | 2024카단10248 |
| 6(갑9) | 2024-07-10 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 26,862,527 | 소멸 | 2024카단815276 |
| 7(갑10) | 2025-10-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경513369 |
관련 문서 (PDF)
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