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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513423
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로262번길 44, 주성빌라 가동 2층 201호
(인천광역시 부평구 갈산동 60-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 40.65㎡ (12.3평)
건물: 57.90㎡ (17.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로262번길 44, 주성빌라 가동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 강호경의 상속재산관리인 강윤영 / 망 강호경의 상속재산관리인 강윤영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-05 |
감정가
148,000,000
최저가
72,520,000
보증금
7,252,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 103,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 72,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 50,764,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이유주 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-10-25 배당: 2023-12-14 |
149,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 95.02.11 | 57.9㎡(17.51평)[공급19평] / 주거용 | 44,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '인천부평북초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정 양호한 편임. * 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용건물의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-22 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:149,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-14 | 주택임차권(2층 201호) | 이OO | 149,000,000 | 전입:2021.11.22확정:2021.10.25 | |
| 3(갑6) | 2025-10-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 149,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513423 |
관련 문서 (PDF)
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