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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513625
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로101번길 2, 비에네스타 13층 1301호
(인천광역시 부평구 부평동 135-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 10.53㎡ (3.19평)
건물: 73.66㎡ (22.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로101번길 2, 비에네스타 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 남승엽 / 남승엽 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 112,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 78,890,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오혜미 | 주거용 13층 1301호 |
전입: 2020-03-30
확정: 2020-02-13 배당: 2024-04-25 |
204,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 16.04.07 | 73.66㎡(22.28평)[계약30평] / 오피스텔(주거용) | 138,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용 빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역 "이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 35m 내외 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로 상태 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-03-30 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액:204,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-25 | 주택임차권(13층 1301호) | 오OO | 197,000,000 | 전입:2020.03.30확정:2020.02.131차보:금204,000,000원, 2차확:없음 | |
| 3(갑9) | 2025-11-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 197,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513625 |
관련 문서 (PDF)
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