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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513687
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39, 브래인씨티 14층 1402호
(인천광역시 부평구 부평동 341-212)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 9.23㎡ (2.79평)
건물: 56.47㎡ (17.08평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39, 브래인씨티 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 신재욱 / 신재욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
213,000,000
최저가
104,370,000
보증금
10,437,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 104,370,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 73,059,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최백순 | 주거용 제14층 제1402호 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-06-20 배당: 2023-07-26 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 17.07.20 | 56.47㎡(17.08평)[계약23평] / 오피스텔 | 149,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 및 인천1호선 "부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 및 인천1호선 "부평역" 등이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난함. * 본건 소재 건물 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접해있으며, 포장상태 및 계통성 등은 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-07-11 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 거래가액:282,000,000, 매매 | |
| 2(갑6) | 2023-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-26 | 주택임차권(제14층 제1402호) | 최OO | 282,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.20확정:2022.06.20 |
| 4(갑7) | 2025-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 282,000,000 | 소멸 | 2025타경513687 |
관련 문서 (PDF)
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