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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513727
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월남로 76, 대성빌리뷰 5층 501호
(인천광역시 남동구 구월동 1096-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 29.55㎡ (8.94평)
건물: 57.40㎡ (17.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 구월남로 76, 대성빌리뷰 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 안원선 / 안원선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
164,000,000
최저가
80,360,000
보증금
8,036,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 114,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 80,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 56,252,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강종삼 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2020-12-02
확정: 2020-11-09 배당: 2024-12-10 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 10.11.26 | 57.4㎡(17.36평)[공급19평] / 주거용 | 164,000,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "예술회관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 16미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-01-16 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:157,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-12-10 | 주택임차권(5층 501호) | 강OO | 163,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.02확정:2020.11.092차확:2022년12월16일 |
| 3(갑5) | 2025-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 163,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513727 |
관련 문서 (PDF)
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