목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513746
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 경명대로706번길 4-5, 아주하이빌 102동 4층 402호
(인천광역시 서구 공촌동 307-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 21.12㎡ (6.39평)
건물: 50.13㎡ (15.16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 경명대로706번길 4-5, 아주하이빌 102동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 최성민 / 최성민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
135,000,000
최저가
66,150,000
보증금
6,615,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 66,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 46,305,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장수현 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2021-01-18
확정: 2020-12-15 배당: 2023-03-09 |
92,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 01.10.10 | 50.13㎡(15.16평)[공급16평] / 2025.11.12 | 81,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-02-18 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:92,500,000 | |
| 2(을5) | 2021-02-26 | 근저당 | 황OO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2021-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2021-11-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2022-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2023-03-09 | 주택임차권(4층 402호) | 장OO | 92,500,000 | 소멸 | 전입:2021.01.18확정:2020.12.15 |
| 7(갑12) | 2023-03-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 92,500,000 | 소멸 | 2025타경513746 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다