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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513883
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로450번길 23, 란진베스트 1동 2층 201호
(인천광역시 서구 검암동 618-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 38.94㎡ (11.78평)
건물: 64.55㎡ (19.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로450번길 23, 란진베스트 1동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이길홍 / 이길홍 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-19 |
감정가
276,000,000
최저가
135,240,000
보증금
13,524,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 193,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 135,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 94,668,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박종선 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2021-12-15
확정: 2021-11-10 배당: 2024-01-29 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이재희 | 주거용 |
전입: 2024-04-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.07.15 | 64.55㎡(19.53평)[공급23평] / 도시형생활주택 단지형다세대 | 165,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 남측 인근의 란진베스트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 과 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 대체로 장방형인 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건물의 부지로 이용중임. * 본건 공동주택은 남측으로 공도와 접함.
참고사항
* ‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:275,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-29 | 주택임차권(제2층 제201호) | 박OO | 275,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.15확정:2021.11.10 |
| 3(갑6) | 2025-11-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513883 |
관련 문서 (PDF)
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